연말정산 월세 공제, 월세 소득공제, 월세 세액공제, 조건, 서류

 

 

 2023년도가 정말 얼마 남지 않았습니다. 현 시점의 직장인이라면 연말정산 공제 관련해서 관심을 가질수 밖에 없는데요.

오늘은 연말정산 월세 세액공제에 관한 내용을 가지고 왔습니다. 다른 항목도 차근차근 설명해 드릴테니 주의깊게 봐주시길 바랍니다~!!

 

 

 

 

 

 

 

2024년 연말정산 일정

일자	연말정산 업무
23/10/31	* 연말정산 미리보기 서비스 개통
23/10/31 ~ 11/30	* 일괄제공대상자 명단 등록 * 신용카드 사용금액 오류 신고센터 운영
24/01/01 ~ 01/07	* 연말정산 소득, 세액공제 증명자료(간소화자료) 제출
24/01/15	* 연말정산 간소화 서비스 개통
24/01/15 ~ 01/17	* 조회되지 않는 의료비 신고
24/01/15 ~ 01/18	* 간소화자료 수정, 추가 제출
24/01/18	* 편리한 연말정산 서비스 개통
23/12/1 ~ 24/01/19	* 일괄제공 서비스 근로자 자료제공 확인(동의)
24/01/20	* 연말정산 간소화 서비스 확정자료 제공
24/01/20 ~ 03/11	* 간소화자료 일괄제공 압축파일 내려 받기
24/02/28	* 공제신고서 및 증빙자료 검토
24/03/11	* 원천세 신고서 및 지급명세서 제출

 

 

 

 

 

 

 

 

 

연말정산 월세 세액공제 & 소득공제

구분	세액공제	소득공제
방식	결정세액에서 세금을 낯주는 방식	총 소득에서 월세를 차감, 과세표준을 낮춤
공제금액	15 ~ 17% (750만원)	소득에 따라 결정 (300만원 한도)

 

 

※ 연말정산 월세 공제는 세액공제와 소득공제로 나뉩게 됩니다. 

   공제금액, 공제방식, 신청대상 등 차이가 있으므로, 두가지 중 하나만 선택하여 공제를 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

연말정산 월세 세액공제

 

 

 

■ 월세 세액공제 조건

1. 총 급여액이 7,000만원 or 총합소득금액이 6,000만원 이하인 근로소득자 일 것.
2. 무주택 세대의 세대주 또는 세대원
3. 국민주택규모 (전용면적 85m2 이하) or 기준시가 4억원 이하 주택.
4. 임대차계약서 주소지와 주민등록등본상 주소지가 동일할 것 (전입신고)

 

※ 주의할 점 : 세대원일 경우 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않아야 합니다. 또한 면적 기준과 기준시가 조건을 갖춘 

                        주택이라면 고시원, 주거용 오피스텔도 공제 대상이므로 공제를 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

■ 월세 세액공제 공제율 & 공제한도

1. 총 급여 5,500만원 이하 : 17%
2. 총 급여 5,500만원 ~ 7,000만원 이하 : 15%
3. 연간 750만원 한도

 

연간 한도가 정해져 있으므로 이 이상 월세를 냈더라도 연간 한도액 750만원까지만 공제가 됩니다.

 

• ex) 연봉 5,500만원 이하 : 750만원 x 17% = 1,275,000D원
• ex) 연봉 5,500만원 ~ 7,000만원 이하 : 750 x 15% = 1,125,500원

 

 

 

 

 

■ 월세 세액공제 신청 서류

1. 주민등록등본
2. 임대차 계약서 사본
3. 월세 납입 증명서 or 계좌이체 영수증

 

월세 세액공제를 신청할 경우 집주인(임대인)의 동의는 필요가 없으므로 걱정 안하셔도 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

연말정산 월세 소득공제

 

 

 

먼저 월세 소득공제는 소득, 주택규모에 제한이 없으며 총 급여 별로 공제율이 정해져 있습니다.

1. 총 급여 7,000만원 이하 : 총 급여 20%와 300만원 중 낮은 금액 선택
2. 총 급여 7,000만원 초과 1억 2천만원 이하 : 한도 250만원
3. 총 급여 1억 2천만원 초과 : 한도 200만원

 

 

 

■ 연말정산 월세 소득공제 방법

연말정산 월세 소득공제를 받으려면 먼저 월세을 지급한 현금영수증이 필요합니다.

 

임대인이 월세 현금영수증을 발행해 준 경우면, 연말정산 간소화 서비스에서 조회가 가능합니다.

하지만 임대인이 월세 현금영수증 발급이 힘들다면 직접 해야 합니다.

 

 

 

   ※ 월세 현금영수증 발급 받는 방법

1. 국세청 홈택스 홈페이지 접속 후 로그인
2. 상담, 불복, 고충, 제보, 기타 → 주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청
3. 상세 정보 입력 후 임대차계약서 사본, 이체내역 등 첨부서류 업로드

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

연말정산 주택청약 소득공제

 

 

 

■ 연말정산 주택청약 소득공제 혜택

• 해당 과세연도 납부한 금액의 40%를 공제해줍니다. (연 240만원 한도)
• 매월 최대 20만원 까지 납입을 하게되면 연간 최대 96만원 공제를 받을 수 있습니다.
• 주택마련저축, 임차차입금과 같이 공제받는 것이 가능하며, 이런 경우 연 300만원 한도

 

 

 

■ 연말정산 주택청약 소득공제 신청방법

1. 은행 지점에 방문하거나 인터넷으로 주택청약종합저축을 만듭니다.
2. 매달 최소 2만원 ~ 50만원까지 납부를 합니다.
3. 과세년도 다음연도 2월 말까지 가입한 은행으로부터 무주택확인서를 제출합니다.
4. 연말정산 시기에 주택청액종합저축 납입증명서를 제출합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

연말정산 전세 소득공제 조건 / 비용 / 한도 / 신청 서류

연말정산 부양가족 공제 대상, 등록, 소득

 

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